Toelichting op berekening annuïteit
Je wil een annuïteit berekenen voor een lening zoals een hypotheek? Annuïteitenhypotheken zijn erg populair omdat dit nog een van de weinige manieren is om geld te lenen voor de aanschaf van een woning en toch gebruik te blijven maken van de hypotheekrenteaftrek.
Een Annuïtaire hypotheek betekent dat je steeds een deel aflost op je hypotheek en de rentebetaling daardoor gedurende de looptijd steeds lager wordt. De aflossing op de lening wordt steeds hoger.
Het maandbedrag dat hierboven wordt berekend staat vast. Dat betekent dat je dit bedrag iedere maand bruto zult betalen. Vanwege het feit dat de rentebetaling steeds lager wordt, is de hypotheekrenteaftrek die je krijgt ook steeds lager. Je krijgt namelijk hypotheekrenteaftrek op de rente die je ieder jaar hebt betaald. Daarom zullen bij een annuïtaire hypotheek de netto maandlasten geleidelijk stijgen gedurende de looptijd van de hypotheek.